Pis+local amb gran terrassa

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Setiar 937942800

265.000 €

* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos

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Gran oportunitat al Poblenou de Pineda de Mar: habitatge amb gran terrassa i local a la mateixa finca, situat en una zona cèntrica, molt ben comunicada i envoltada de comerços, supermercats, escoles, transport públic, hospitals i tots els serveis necessaris per al dia a dia, a pocs minuts tant de la costa com de l’entorn natural de muntanya.

L’habitatge, construït el 1971 i amb 113 m² construïts (100 m² útils), ofereix una distribució funcional amb molt potencial per actualitzar parcialment al gust del nou propietari. Disposa d’un saló ampli i lluminós amb sortida a balcó amb vistes al carrer, una cuina independent d’uns 10 m² amb pati safareig, menjador independent i una gran sala d’estar amb accés directe a una espectacular terrassa posterior d’uns 60 m², ideal per gaudir de l’aire lliure, reunions familiars o moments de relax. La zona de nit compta amb quatre dormitoris —tres dobles i un individual— i dos banys. L’habitatge disposa de terres de gres, fusteria exterior d’alumini amb Climalit, fusteria interior de fusta, calefacció i aigua calenta per gas natural, instal·lació elèctrica de 220V i elements com balcó, armaris encastats i traster. És una vivenda exterior mixta, lluminosa i amb molt bones possibilitats.

A la planta baixa de la mateixa finca es troba el local, amb una superfície aproximada de 156 m². Actualment és majoritàriament diàfan, amb algunes divisions interiors i un bany. Un espai molt versàtil que pot adaptar-se a múltiples usos: activitat comercial, magatzem, garatge, taller o projecte professional.

Una propietat amb moltes possibilitats, perfecta tant per a famílies que busquen amplitud com per a professionals o inversors que vulguin combinar habitatge i activitat en una de les zones més valorades de Pineda de Mar. Venda conjunta.

En el preu de venda no estan inclosos els impostos i les despeses derivades de la compravenda.
En el preu de venda no estan inclosos els mobles, electrodomèstics ni estris que hi ha dins de l’habitatge.

¡Oportunidad en el Poblenou de Pineda de Mar! Vivienda con gran terraza y local en la misma finca, ubicada en una zona céntrica muy bien comunicada y rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, hospitales y todos los servicios, a pocos minutos tanto de la costa como del entorno natural de montaña.

La vivienda, construida en 1971 y con 113 m² construidos (100 m² útiles), ofrece una distribución cómoda y con gran potencial para actualizar parcialmente. Dispone de un luminoso salón con salida a balcón con vistas a la calle, cocina independiente de unos 10 m² con patio/lavadero, comedor independiente y una amplia sala de estar adicional con acceso directo a una magnífica terraza posterior de aproximadamente 60 m², perfecta para disfrutar al aire libre. La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual— y dos baños. La vivienda dispone de suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, carpintería interior de madera, calefacción y agua caliente por gas natural, instalación eléctrica de 220V y elementos como balcón, armarios empotrados y trastero. Se trata de una vivienda exterior mixta, luminosa y con muchas posibilidades.

En la planta baja se encuentra el local de aproximadamente 156 m², actualmente mayoritariamente diáfano, con algunas divisiones interiores y un baño. Un espacio muy versátil apto para actividad comercial, almacén, garaje u otros usos profesionales.

Una propiedad ideal tanto para familias que necesiten espacio como para inversores o profesionales que busquen combinar vivienda y negocio en una de las zonas más demandadas de Pineda de Mar. Venta conjunta.

En el precio de venta no están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa.
En el precio de venta no están incluidos los muebles, electrodomésticos ni enseres que hay dentro de la vivienda.

Características y calidades

Referencia 40671
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Casa
Zona / Ciudad El Poblenou / Pineda de Mar
Superficie Útil 100 m²
Superficie Construida 113 m²
Conservación Reformar Parcialmente
Habitaciones 4
Baños 2
Antigüedad 1971
Planta 1
Orientación Este Oeste
Superficie terraza 60 m²
Tipo Exterior Mixto
Fachada Pintada
Tipo Cocina Independiente
Tipo Calefacción Gas natural
Agua Caliente Gas Natural
Carpintería Interior Madera
Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
Tipo Suelo Gres
Vistas A la calle
Distancia al mar 400 Metros
Regimen Libre

Balcón
Garaje Opcional
Terraza
Armarios Empotrados
Trastero
Calefacción
Gas Ciudad
Terraza Acristalada
Luminoso
Hospitales
Tren
Montaña
Zona De Costa
Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Supermercados

Certificación Energética

En Tramites	Consumo de Energía kWh/m² Año	Consumo Kg CO2/m2 Año

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25 mayo 2017